建物の定期的なクリーニング

入居者の家賃徴収は弊社におまかせ

エントランスは、ゲストが最初に目にする場所のため、衛生的な環境や清潔感が重要です。有料サービスになってしまうものの、弊社ではエントランスや廊下などの共有スペースを定期的に清掃するプランをご用意しております。

来訪者の通る場所が清潔であれば安心感につながるほか、入居者の満足度も向上し、ひいては物件の価値を高めることにつながります。

メンテナンス作業の代行

消防設備等の保守管理

アパートやマンションなどで必ず必要な消防設備は、消防法によって点検が義務付けられています。そのような確認・保守管理も、弊社と連携したプロによって、しっかりとメンテナンスします。

貯水槽等の保守管理

貯水槽などは、安全な飲水を提供するための大切な設備です。マンション屋上などの貯水槽は、入居者の健康管理に直接影響するため、常に衛生的に保つ必要があります。そのような日頃の保守点検も弊社にお任せください。万が一の災害時も、貯水槽があれば給水に役立つのもポイントです。

エレベーター等の保守・確認業務

エレベーターの設置された物件では、定期的なメンテナンスを行う外部業者をどのように決定するかが重要です。メンテナンス費用はもちろん、緊急時でも迅速に対応してもらえるか、適切なサポートを受けられるかどうかで、入居者の満足度も大きく変化します。

弊社では、エレベーター業者に求められる重要なポイントを踏まえたうえで、プロの視点から信頼できる業者の選定・整理をお手伝いいたします。細部までこだわったサービスの提供こそ資産価値を引き上げるため、日宅ではユーザーの立場に立ったサービスの提供を心がけております。

長期を見据えた修繕計画

最初の建築から年数が経っているからといって、市場価値が下がるとは限りません。弊社では、美しい状態を維持してオーナー様の大切な資産を守ります。今まで培ってきたノウハウをもとに、長期の賃貸経営を見据えた修繕方法を計画できるのも弊社の特長です。その際にはお見積りも策定し、オーナー様がもっともご納得いただける内容をご提案いたします。

オーナー様へ向けたサービス

弊社では、「顧問弁護士」「顧問税理士」による税務・法律相談を無償で請け負っております。原則的に費用は無料で、随時ご利用いただくことが可能です。土地や物件に関する税務や法律でしたら、いつでもお気軽にご相談ください。

※内容によっては有償での対応となりますが、事前にその旨を申告いたします。

住宅設備の保障制度も充実

賃貸物件内部の設備や、共用部分の設備にトラブルがあれば、修理・交換費用を保障します。共済金をもとに、最長で10年まで設備故障の修繕費、交換日を保障することが可能です。

ほかにも、災害時に家賃を保障する制度や、事故が発生したあとの空き室お見舞金制度も存在します。そのため、万が一のトラブルでもオーナー様の収益計画を邪魔することなく、安定した賃貸経営を実現できます。

対象設備

・居室内：エアコン／給湯設備／照明器具／換気扇／インターホンなど

・共用部分：オートロック設備／受入槽／浄化槽モーター／火災報知器など