相続税対策 | 那覇市、浦添市で賃貸・売買物件をお探しなら！買取や相続もお任せ

相続税対策: 日宅は、不動産物件を管理するエキスパートとして、相続税の負担を軽減するためのアドバイスやサポートを行っております。土地や不動産の活用は相続税対策としても有効で、将来を考えて相続税対策、資産継承を考えている方のご相談も承ります。相続税対策だけでなく、不動産の価値を高める手法についても、ノウハウをご共有することが可能です。ぜひお気軽にご相談ください。

不動産が相続税対策になる理由: 相続税対策を考えたとき、現金をそのまま相続させるよりも、不動産に変えた資産を所有しておくのが好ましいとされています。その理由は、現金と不動産で、課税評価が異なるからです。

現金はそのまま金額全体に課税されますが、不動産なら相続したときの物件評価に対して課税されます。つまり、投資した金額よりも不動産の相続税額を低く抑えられるため、相続税対策になる仕組みです。

1,000万円の現金を相続させようとすると、評価額は1,000万円ですが、不動産に変えていれば運用方法によって評価額を5割～7割まで引き下げられます。そのため、現金1,000万円を建設につぎ込めば、実質的に700万円まで相続税の評価額を低減することが可能です。

もちろん、不動産だけでなく生前贈与を始めとするさまざまな相続税対策があります。手法によっては、相続税額をゼロ円にできるケースも。とはいえ、あまり知識のない方が実現するには難しいのも事実です。

弊社では、相続税の対策や資産継承に必要な専門的知識を培ってきた実績があります。不動産業のプロとして、また、提携している弁護士や司法書士、税理士などその道のプロから助力を得て、最適な相続税対策をご提案いたします。

不動産の相続問題や税金に関するご相談でしたら、いつでもお気軽に弊社までご相談ください。

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