長期を見据えた賃貸経営に必要な4つのコト

市場と土地を徹底調査

オーナー様が所有されている土地にはどのような市場価値があるのか、土地を含む不動産を徹底的に調査いたします。周辺地域の発展具合や、将来的な都市開発計画を踏まえて、不動産としての価値を多角的な視野から追求する作業は重要です。弊社にお任せいただければ、オーナー様はもちろん入居者の目線に立って、ニーズを見極めるリサーチを行います。

事業計画

賃貸物件の長期的な運営を成功させるためには、綿密な事業計画が重要です。

日宅にお任せいただければ、さまざまな角度からユーザーの要望を考慮して、綿密な事業計画を専門的な知識を持って策定いたします。「金銭的なコスト」「土地の管理」「見込み顧客」「沖縄の自然環境の特性」といったさまざまな情報を加味してご提案いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

品質目標

物件のクオリティは、入居者の喜びに直結します。借り手を増やし、空室を出さないために、立地特性や事業計画に沿った一流の住まいをお届けする工夫が重要です。そのために、その土地の広さや狭さ、土地の特徴など、調整可能な部分や景観をよく調査・検討し、価値の高い最適な建物を建設していきます。

資産管理

「アパートやマンションを建てたい」と不動産の資産活用を考えたとき、実際の管理方法に手間取る方は少なくありません。そのようなお悩みも、日宅にお任せいただければあらゆる賃貸管理業務を代行いたします。入居者の募集から管理、契約や家賃徴収、建物のメンテナンスやクレーム対応まで、オーナー様にご迷惑をおかけすることなく、大切な資産を適切に管理いたします。